In hervorragender Lage, nur 200 Meter von der Ostsee entfernt, im begehrten Stadtteil Borby, liegt dieses exklusive Einfamilienhaus. Es befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet „Lachsenbachtal“ und ist auf einem herrlichen, etwa 1.200 m² großen Grundstück gelegen. Bis in die Innenstadt von Eckernförde, die nur ca. 800 m entfernt ist, sind es wenige Minuten zu Fuß.
Das Haus betritt man durch einen geräumigen Flur, der in ein beeindruckendes Wohnzimmer führt, das eine Fläche von über 60 m² aufweist. Großzügige Fensterfronten bieten einen wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten mit Teich. Ein offener Kamin sorgt im Winter für behagliche Abendstunden. Im Erdgeschoss gibt es unter anderem ein Elternschlafzimmer, das durch große Terrassentüren direkten Zugang nach draußen ermöglicht. Ein ansprechendes Tageslichtbad schließt sich direkt daran an. Der Wellness- und Fitnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna und einer großen begehbaren Dusche, bietet zudem einen herrlichen Blick ins Grüne und stellt ein weiteres Highlight dieser beeindruckenden Immobilie dar. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Im Obergeschoss gibt es fünf weitere Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu einem großzügigen Balkon haben. Außerdem befindet sich dort ein zusätzliches Badezimmer sowie mehrere Abstellkammern.
Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und eine Garage zur Verfügung.
Es handelt sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die reichlich Platz für eine große Familie bietet und eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft.
Die wichtigsten Merkmale in Kürze:
- eine Wohnfläche von ca. 280m², aufgeteilt auf 10 Räume
- knapp 1200m² Grundstück in bester Lage von Borby
- neue Dacheindeckung in 2005
- Erneuerung der Fenster- und Türelemente in 2010
- Gas-Brennwertheizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
- hochwertige Feinsteinzeugfliesen
- einladender Fitness- und Wellnessbereich
- geräumige Küche mit Speisekammer
- schönes Grundstück ohne störenden Verkehrslärm, nur ca. 200 m vom Wasser entfernt
- massive Garage mit Sektionaltor
- gute Optionen für den Umbau eines Hauses mit einer separaten Einliegerwohnung
- eine barrierearme Grundrissgestaltung im Erdgeschoss
Mit seinem charmanten Hafenflair und der idyllischen Kleinstadtatmosphäre, ergänzt durch einen langen, weißen Sandstrand, ist das Ostseebad Eckernförde ein echtes Urlaubsparadies. Für Naturliebhaber, Radfahrer, Spaziergänger und Wassersportler bietet es vielfältige Möglichkeiten für eine aktive und zugleich erholsame Freizeitgestaltung. Entlang der Strandpromenade flanieren, durch die malerische Altstadt bummeln und die Vielzahl an Geschäften und Boutiquen entdecken oder in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés entspannen – Eckernförde bietet die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Herz der Stadt mit 23.000 Einwohnern bildet der Hafen, wo sich eine Vielzahl von Segelyachten, kleinen Jollen und farbenfrohen Fischkuttern versammelt. Von diesem Punkt aus lassen sich weitreichende Segeltörns auf der Ostsee unternehmen. Golfer können in unmittelbarer Nähe eine reizvolle 18-Loch-Runde im Golfclub Altenhof genießen, welcher zu den schönsten Anlagen des Landes zählt. Mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und einer Vielzahl von Ärzten verfügt Eckernförde zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Eckernförde ist über die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B203 und B76 leicht erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel liegt nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt, und bis nach Hamburg benötigt man etwa eine Stunde.
Wenn Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, nehmen Sie bitte unverbindlich Kontakt mit uns auf. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor.
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
119,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden